2021年6月21日，?？谑旋埲A區(qū)城西鎮(zhèn)政府、海口市城市投資管理有限公司及相關(guān)工程承包單位，對(duì)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目海南省消防救援大隊(duì)宿舍區(qū)進(jìn)行了整體實(shí)地竣工驗(yàn)收。

海南省消防救援大隊(duì)宿舍位于龍昆南路西側(cè)山高村內(nèi)，由3棟宿舍樓組成，建成時(shí)間為1993年-1994年。占地面積約3000平方米，總建筑面積約8620平方米，共96戶。2020年3月經(jīng)龍華區(qū)政府審核后，認(rèn)為該項(xiàng)目符合老舊小區(qū)改造條件，被列入?？谑?ldquo;老舊小區(qū)改造示范項(xiàng)目”。

改造前屋面滲漏嚴(yán)重，屢遭投訴

改造后煥然一新，住戶業(yè)主紛紛“點(diǎn)贊”

據(jù)了解，改造前小區(qū)居民曾多次反映屋面滲漏和屋面隔熱效果差的問題。由于傳統(tǒng)屋面防水為隱蔽式防水構(gòu)造，一旦發(fā)生滲漏，維修難度大，費(fèi)用成本高，而且維保困難。另外，由于傳統(tǒng)維修方案需在全部鑿除原屋面系統(tǒng)的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)，不僅影響屋面結(jié)構(gòu)安全，而且會(huì)產(chǎn)生大量的建筑垃圾，施工工期長、施工擾民等問題也不可避免。

經(jīng)過綜合考慮對(duì)比，最終項(xiàng)目方?jīng)Q定采用海南紅杉科創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司自主研發(fā)的“一屋面系統(tǒng)”專利技術(shù)方案。“一屋面”系統(tǒng)，全稱“輕型屋面防水隔熱一體化系統(tǒng)”，由2-4種涂料復(fù)合而成，用一層2-3mm的涂料解決屋面防水和隔熱功能，將屋面系統(tǒng)“極簡化”。“外露式防水”構(gòu)造和“傻瓜式”施工維修，還可以無限延保屋面使用年限，該項(xiàng)技術(shù)獲得首屆“?？谑袑＠?jiǎng)”，并成功應(yīng)用在海南國際會(huì)展中心項(xiàng)目，目前正全  面應(yīng)用于海南全省的老舊小區(qū)改造工程，受到了社會(huì)廣泛認(rèn)可與支持。

驗(yàn)收人員走上樓頂親自感受“一屋面系統(tǒng)”的隔熱防水效果

海南省消防救援大隊(duì)宿舍的屋面改造工程于2020年9月下旬啟動(dòng)，同年11月便已通過單項(xiàng)驗(yàn)收，至今已超過半年，未再有滲漏的現(xiàn)象發(fā)生，獲得了住戶、業(yè)主的一致好評(píng)。

驗(yàn)收過程中，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和負(fù)責(zé)人分別拜訪了頂樓住戶，詳細(xì)詢問了住戶改造前后的感受，并走上樓頂親自體驗(yàn)“一屋面系統(tǒng)”的隔熱防水效果。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此前采用過其他同類型產(chǎn)品進(jìn)行改造，但效果非常不理想，后期往往都會(huì)出現(xiàn)滲水、隔熱不佳等情況，而且“只修不保”，讓住戶和業(yè)主深受其害。采用“一屋面系統(tǒng)”，不僅工程質(zhì)量有保障，服務(wù)更完善，海南本土企業(yè)也更值得信賴！同時(shí)，大幅降低屋面維修造價(jià)可以使更多資金投入到電梯、外墻、線管等其他改造環(huán)節(jié)，對(duì)提高改造工程質(zhì)量，提升老舊小區(qū)住戶的居住品質(zhì)發(fā)揮了重要作用。